Utilità

Mercoledì 14 Settembre 2011 18:11

Scritto da redazione

Giorgio Spaziani Testa

La cedolare secca sugli affitti

La Tribuna, Piacenza, 2011, pp. 336 €. 23,00

La cedolare secca sui canoni di locazione abitativi è arrivata col federalismo fiscale. Ha recato con sé incertezze e anche sbavature, che ne condizioneranno l'applicazione, ma certo ha avuto un pregio innovatore: il trattamento tributario dell'investimento in immobili non è più appieno discriminato, come prima avveniva, rispetto all’investimento mobiliare. A trattarne è un esperto che ha seguito il cammino della cedolare fin dalle proposte iniziali: il segretario generale della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa.

Dopo un’introduzione dedicata al regime ordinario di tassazione delle locazioni, il testo illustra il funzionamento della cedolare attraverso l'analisi sia della nuova normativa (il d.lgs. n. 23 del 2011), sia della circolare emanata dall'Agenzia delle entrate a commento della riforma (la n. 26 del 1° giugno scorso). Sono in particolare approfonditi taluni aspetti critici: dall'obbligo della sospensione di aggiornare il canone, a quello della comunicazione al conduttore, dalle implicazioni della comproprietà, agli effetti delle nuove sanzioni civilistiche. Completano l'illustrazione un'ampia serie di esempi pratici sulla valutazione di convenienza del nuovo regime fiscale sostitutivo.

Il volume analizza altresì gli altri interventi sulla fiscalità immobiliare operati con il decreto sul federalismo municipale. Viene quindi esaminata la nuova imposta municipale propria (Imu), pure nei suoi rapporti con l'Ici, e sono illustrate le nuove imposte sui trasferimenti immobiliari, l'imposta municipale secondaria e la rinnovata imposta di scopo.

Utilità

Venerdì 27 Maggio 2011 13:00

Scritto da redazione

Non profit

Dalla buona volontà alla responsabilità economica

A cura di Marco Elefanti

Edb

pp. 272 €. 18,00

Negli ultimi trent'anni il fenomeno della crescita delle organizzazioni della società civile è stato notevole non solo in termini quantitativi, giacché esse ricoprono un ruolo sempre più importante nei processi di governance, a livello locale, nazionale e mondiale. Individui e organizzazioni sono quindi sempre più tenuti a rendere conto delle proprie azioni all'esterno, nonché ad assumersi, verso l'interno, la responsabilità della continua formulazione e valutazione della missione, degli obiettivi e della performance aziendali. Obiettivo della ricerca è quello di indagare i modelli di governance, gli schemi di rappresentazione dei risultati della gestione aziendale e i sistemi istituzionali, al fine di individuare le "buone prassi" per realizzare gli obiettivi aziendali in un contesto sociale sempre più sensibile ai temi non profit e contraddistinto da elevate aspettative da parte degli stakeholder nei confronti degli enti non profit. Frutto dell'incontro dell'unità di ricerca del Centro Universitario Cattolico su "L'accountability nelle aziende non profit" (Milano, 28.1.2009), i contributi raccolti nel volume propongono, nel modo meno tecnico possibile, spunti pratici per il consolidamento dei sistemi di governo degli enti non profit. Si tratta di garantire la progressiva affermazione di meccanismi operativi e di controllo in grado di guidare le scelte e le decisioni aziendali, di diffondere schemi di gestione e soluzioni organizzative che valorizzino trasparenza e responsabilità dell'azione.

Utilità

Venerdì 27 Maggio 2011 12:58

Scritto da redazione

Il cavallo

Elaine Walker

Orme

pp. 254 €. 16,00

A partire dal mito di Pegaso, nato dal corpo morente di Medusa, il cavallo ha ricoperto un ruolo essenziale nella vita e nell'immaginario degli esseri umani. Amato per la sua bellezza, e in età passata soprattutto per il suo impiego negli spostamenti terrestri, questo prezioso animale, nel corso dei secoli, è diventato il motore imprescindibile dell'evoluzione della civiltà. Elaine Walker racconta, fondendo l'analisi scientifica con l'esperienza personale, la storia affascinante - e spesso commovente - del cavallo: dalla steppa selvaggia in Mongolia alle pianure sterminate del Midwest americano, da animale libero ad addomesticato, da mezzo di trasporto a strumento di guerra, fino alla sua rappresentazione nella mitologia, nella pittura, nella letteratura, nel cinema e nello sport.