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Giovedì, 06 Agosto 2020

Manfredonia - Alienazione ex Mercato comunale rionale coperto in zona 167

A seguito dei tagli imposti dal Governo ai Comuni ed al fine di continuare a garantire i servizi necessari per il cittadino, questa Amministrazione ha provveduto a redigere un Piano di dismissioni, curato nei dettagli dall'Assessore Pasquale Rinaldi, che prevede la cessione di beni ritenuti non funzionali alle attività istituzionali dell’Ente.

 

"Con Deliberazione di Giunta Comunale n.165, del 15 giugno 2011, è stato approvato il Piano delle dismissioni e delle valorizzazioni immobiliari da attivare nell'esercizio 2011. Questo Piano - spiega l'Assessore Rinaldi - è funzionale in buona parte al finanziamento degli investimenti e, per il resto, alla copertura di debiti fuori bilancio. In tale pianificazione rientrano l'ex Mercato comunale rionale coperto in zona 167, due terreni ed una serie di immobili, situati a Borgo Mezzanone, per un valore totale di € 4.200.000".

 

"Nel rispetto di quanto previsto dal Regolamento per la Disciplina dell'alienazione di beni immobili- prosegue Pasquale Rinaldi, Assessore al Bilancio - sono state avviate le procedure per l'alienazione, mediante procedura aperta come descritto all'art.6 del medesimo Regolamento, dell'immobile ex Mercato comunale rionale coperto in zona 167, Viale Michelangelo, utilizzato attualmente come supermercato ".

 

Il valore di mercato è stato stabilito, mediante perizia di stima redatta dal personale preposto dal Comune di Manfredonia, nella misura di € 2.600.000. Il deposito cauzionale, pari al 10% del prezzo base, è quindi fissato in € 260.000.

 

Alla gara d'appalto in questione possono parteciparvi sia persone fisiche che persone giuridiche. Sono ammesse le offerte per procura purché essa sia speciale, per atto pubblico o per scrittura privata autenticata da un notaio; non saranno, invece, ammesse le offerte per persona da nominare.

 

La procedura adottata è aperta, mediante offerte segrete, con il criterio del massimo rialzo sul prezzo di vendita in non meno del 2% del prezzo base o suoi multipli.

 

Il bando, nella sua interezza e comprensivo di integrazione, è consultabile nella sezione dedicata all'Albo on line del sito istituzionale del Comune di Manfredonia, oltre che pubblicato, per estratto, su "La Gazzetta del Mezzogiorno", nell'edizione locale de "La Repubblica", e reso noto in una serie di manifesti affissi nei luoghi di maggiore passaggio del territorio comunale.

 

Il termine per la ricezione delle offerte è stabilito alle ore 13,00 del 31 ottobre p.v. e la successiva seduta di gara è fissata alle ore 10,00 del 3 novembre p.v. presso la Sede Comunale.

Il plico sigillato, indirizzato all'Ufficio Protocollo del Comune di Manfredonia, e contenente la documentazione amministrativa e l'offerta economica, dovrà recare all'esterno, oltre all'intestazione del mittente e l'indirizzo dello stesso, anche la seguente dicitura: "Offerta per la gara del giorno 03.11.2011 per la vendita dell'immobile comunale ex Mercato rionale coperto in zona 167".

 

“Il prezzo dovrà essere pagato per intero prima della stipula del contratto di vendita, in alternativa l’acquirente – conclude l’Assessore Rinaldi - potrà dichiarare il pagamento del prezzo dovuto a saldo, o parte di esso, a mezzo di mandato irrevocabile di accredito al comune del netto ricavo di mutuo bancario che istruirà presso un istituto di credito a sua scelta e con garanzia sull’immobile. Tale dichiarazione, a pena di decadenza, dovrà essere fatta al momento della presentazione dell’offerta economica di acquisto e l’accredito dovrà essere effettuato entro e non oltre sessanta giorni dalla stipula del contratto di vendita. Non sono ammesse dilazioni di pagamento o rateizzazioni”.

 

La vendita si intende effettuata a corpo e non a misura, l'acquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi del Comune rispetto all'immobile venduto a decorrere dal momento del trasferimento della proprietà.

 

Il Responsabile del Procedimento è il dott. Michelangelo Nigro, Dirigente del 3° Settore e la documentazione tecnica necessaria per la partecipazione alla presente gara è in visione presso il Comune di Manfredonia, Settore 3 "Bilancio e Programmazione Economica", dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 12,00, dove è anche possibile concordare, previo appuntamento, un sopralluogo presso l'immobile in questione.

 

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