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Domenica, 28 Febbraio 2021

Manovra: da Confedilizia considerazioni Interpretative delle novità sulla casa

E’ applicabile anche all’Imu la norma che prevede la riduzione a metà dell’imposta per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al perio-do dell'anno durante il quale sussistono tali condizioni. A non essere più applicabile è solo la disposizione – abrogata dalla manovra Monti – che, ai fini dell’applicazione di tale nor-ma, attribuiva ai Comuni la facoltà di disciplinare le caratteristiche di fatiscenza sopravve-nuta del fabbricato.
E’ questa una delle interpretazioni della normativa sulla manovra economica che la Confedilizia fornisce in una circolare diramata alle Associazioni territoriali aderenti e con-sultabile sul sito Internet www.confedilizia.it.
La Confedilizia – che nel suo commento interpretativo esprime fra l’altro l’avviso che l’impianto normativo previsto per l’Ici trovi applicazione, per le parti non abrogate, anche ai fini dell’Imu – segnala poi che è stata invece soppressa la possibilità per i Comuni di con-siderare abitazioni principali, con conseguente applicazione dell'aliquota ridotta o anche della detrazione per queste previste, le unità immobiliari concesse in comodato gratuito a parenti in linea retta o collaterale, stabilendo il grado di parentela.
Il documento pubblicato sul sito Internet della Confedilizia contiene l’illustrazione – oltre che delle disposizioni relative all’Imu – anche di tutte le altre norme della manovra che interessano i proprietari di casa, fra le quali quelle concernenti il nuovo tributo comu-nale sui rifiuti e sui servizi e la relativa maggiorazione, la nuova imposta sugli immobili all’estero, le novità sulle detrazioni del 36% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e del 55% per quelli di risparmio energetico.
Sul sito Internet della Confedilizia sono anche presenti tabelle sinottiche illustrative dell’Imu, del tributo rifiuto e servizi nonché del blocco sfratti disposto per alcune categorie di inquilini.

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